복수센트럴자이, 프리미엄 얼마나 될까?

기사입력 2017.03.02 19:47
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복수동 센트럴자이 성공적 분양에 부동산업계에서는 벌써부터 프리미엄에 관심이 쏟아지고 있다.

'복수센트럴자이'는 지난 28일 이뤄진 1순위 청약 신청 결과 평균 2.79대 1의 경쟁률을 보였고, 최고 8.22대 1의 놀라운 성과를 이뤘다.

이번 청약전에 부동산업계에서 추천한 84㎡ A형으로 125명 모집에 1,028명이 접수해 8.22대 1의 경쟁률을 보였고, 이어 72㎡ A형에 30명 모집에 134명이 접수해 4.47대 1의 경쟁률을 보였다.

평당 930만원이라는 분양가는 확장비 포함 천만원을 상회하는 금액에 실수요자가 없을 것란 다수의 의견을 뒤집는 결과가 나온 것이다.

A부동산관계자는 이번 '복수센트럴자이'프리미엄은 로얄기준으로 수백부터 시작할 것으로 내다봤지만 천만원을 넘기기 힘들거라고 밝혔다.

반면 일부 부동산관계자는 완판과 동시에 중도금 무이자는 내집마련 수요자를 끌어모으는 효과가 있어 이천만원에서 삼천만원까지 갈 것으로 내다봤고, 또한 이번 분양에서 최대 수혜자는 800만원 초반대(확장비 포함)에 특별분양 받은 원주민으로 실질적인 프리미엄이 오~육천만원대에 일 것이라고 예측했다.

한편, 복수센트럴자이는 높은 분양가와 재개발지역임에도 GS건설이라는 프리미엄과 중도금 무이자, 저렴한 발코니 확장비용 등이 적중한 케이스로 평가받았지만 5월에 분양될 도안호수공원 3블럭 분양가에 어떤 영향을 미칠지 시민들의 관심이 쏠리고 있다.
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