쉿!, 도안호수공원 주차장용지 비밀!

주차장용지를 주차전용, 겸용주차장등 어느것으로 선택할지?
기사입력 2017.06.23 13:04
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도안호수공원00.jpg
 
도안신도시 호수공원 아파트 분양과  로또 당첨금 보다 많은 수익을 올릴 수 있는 도안호수공원 주차장 부지가 각광을 받고 있다.

도안호수공원 주차장용지는 유성쪽에 2필지와  서구 상업용지 옆 큰길가에 1필지,  4블럭 임대아파트 앞 근생쪽에 1필지 등 4필지로 이루어져 있다. 
 
상업시설과 근린생활은 필지수가 적어 비싼가격에도 공급이 적어 완판이 가능하다.

주택공사.png
 
그러나 주차장용지는 과거 도안신도시 주차장용지를 분양할 때 주차장전용으로 하여 현재까지 미분양으로 남아있다.
 
이번 도안호수공원에서는 주차장용지에 옵션을 하지 않으면 100%미분양으로 끝난다.
 
하지만 한국토지주택공사에서 올해 택지분양하는 고흥남계지구에서 판매하는 주차장은 총 연면적의 30%까지 근생시설을 넣어 구매력을 확 높혀놨다.
 
대전도시공사에서는 이번에 주차장용지에 다른지역과 같이 옵션을 주면 도안호수공원 주차장용지는 상가보다 싼 부지가격에 최고의 위치는 청약에 있어서 상상을 초월할 것이란 전망이 나오고 있다.
 
주변 부동산관계자는 "도안호수공원 알자는 주차장용지 약 1100평이 아니겠냐"며, 주차장부지에 용도를 근린생활시설을 허용한다면 대전의 최고의 투자처가 될 것이라"고 밝혔다.. 

둔산동 시청옆에 주차장부지에 웨딩홀처럼 연면적 30%이하와 건폐율, 용적률, 높이(층수)를 준다면 이곳은 상업시설보다 옥상옥이 된다.
 
주차장가격은 대전도시공사에서 가격을 공시하면 입찰로 낙찰 받아 건축행위를 하고 상가분양은 옆에 상업시설과 같은 고분양 가격이 된다.
 
"저가(주차장용지가격)에 낙찰받아 고수익이 보장되어" 대전에서는 대형건설사와 자산가가 눈독을 들이지 않을 수 없는 곳으로 상업용지와 맞먹는 경쟁률을 기록할 것이란 전망이 나오고 있다.
도안호수공원_상업,_근생부지.jpg
 

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