7월에도 아파트 매매가격은 상승폭 확대, 전세가격은 상승폭 유지

기사입력 2017.07.17 14:08
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한국감정원은 2017년 7월 둘째주 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.05% 상승, 전세가격은 0.01% 상승한 가운데 대전 매매가격은 0.03% 상승, 전세가격은 0.01% 상승하였고 세종시 매매가격은 0.12%상승, 전세가격은 -0.06%하락을 기록하였다고 밝혔다.
 
매매가격은 지난주 대비 상승폭이 확대(0.02%→0.05%)되었고, 전세가격은 지난주 상승폭을 유지(0.01%→0.01%)하였다.
 
7월 2주 기준 ‘17년도 매매가격 누계 상승률은 0.50%, 전세가격 누계 상승률은 0.35%로 나타났다.
 
'16년 동기의 경우, 주간 기준으로 매매가격은 0.01% 상승, 전세가격은 0.04% 상승을 기록하였고, 연간 누계 상승률은 매매가격은 0.00%, 전세가격은 1.27%로 나타나 이번 주 아파트 가격 상승률은 매매가격은 지난해보다 높으나, 전세가격은 지난해보다 낮은 수준인 것으로 나타났다.
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 <아파트 매매가격 지수 변동률>
 
주간 아파트 매매가격 동향을 보면 0.05%상승을 보인가운데 정부의 지역별 맞춤형 규제대응 기조와 하반기 입주물량 증가 및 금리인상 우려 등으로 매수자는 다소 신중한 모습이나, 정비사업, GTX, 경전철, 역세권 개발 등 호재가 풍부하고 거주선호도 높은 지역은 향후 가격상승 기대로 일부 매물이 회수되는 등 수도권을 중심으로 지난주 대비 상승폭이 확대되었다.
 
시도별로는 서울(0.14%), 세종(0.12%), 강원(0.10%), 경기(0.09%) 등은 상승하였고, 제주(0.00%)는 보합, 충남(-0.13%), 경남(-0.09%), 충북(-0.08%), 경북(-0.08%) 등은 하락하였다.
 
공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(115→119개) 및 보합 지역(14→16개)은 증가하였고, 하락 지역(47→41개)은 감소하였다.
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<아파트 전세가격 지수 변동률>
 
주간 아파트 전세가격 동향을 보면  0.01%상승을 보인가운데, 국지적으로 신규 입주물량이 적고 교통여건이나 대형 편의시설 등 생활인프라가 양호한 지역은 중소형아파트를 중심으로 전세수요가 꾸준히 이어지며 상승세 지속 중이나, 전반적으로는 여름철 비수기에 신규아파트 입주 증가 영향으로 안정적인 상승세가 지속되며 지난주 상승폭을 유지하였다.
 
시도별로는 강원(0.08%), 인천(0.06%), 전북(0.05%), 전남(0.05%) 등은 상승하였고, 대구(0.00%)는 보합, 경남(-0.18%), 충남(-0.13%), 울산(-0.08%), 제주(-0.06%) 등은 하락하였다.
 
공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(97→105개)과 하락 지역(44→48개)은 증가하였고, 보합 지역(35→23개)은 감소하였다.

 
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