7월 셋째주 아파트 매매가 대전·세종시 '상승', 전세값 '하락'

기사입력 2017.07.25 14:04
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대전·세종시 7월 셋째주 아파트 매매가격은 상승한 반면, 전세가격은 하락을 보이고 있다.
 
한국감정원에 따르면 2017년 7월 3주는 지난주 대비 대전(0.02%⇒0.02%)과 세종시(0.12%⇒0.12%) 아파트 매매가격은 상승폭을 유지한 것으로 조사됐다.
 
반면, 전세가격은 지난주 대비 대전(0.01%⇒-0.01%), 과 세종시(-0.06⇒-0.04%)는 모두 하락세를 보여주고 있다.
 
전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.06% 상승, 전세가격은 0.01% 상승을 기록하였다.
 
매매가격은 지난주 대비 상승폭이 확대(0.05%→0.06%)되었고, 전세가격은 지난주 상승폭을 유지(0.01%→0.01%)하였다.
 
7월 3주 기준 ‘17년도 매매가격 누계 상승률은 0.56%, 전세가격 누계 상승률은 0.37%로 나타났다.
 
'16년 동기의 경우, 주간 기준으로 매매가격은 0.02% 상승, 전세가격은 0.03% 상승을 기록하였고, 연간 누계 상승률은 매매가격은 0.02%, 전세가격은 1.30%로 나타나 이번 주 아파트 가격 상승률은 매매가격은 지난해보다 높으나, 전세가격은 지난해보다 낮은 수준인 것으로 나타났다.
 
매매.jpg
<아파트 매매가격 지수 변동률>
 
주간 아파트 매매가격 동향을 보면 0.06%상승을 보인 가운데 하반기 금리인상 우려와 8월 추가대책 예고 등으로 전체적으로 관망세는 지속되었으나, 개발호재가 있거나 접근성, 학군 등 양호하여 거주선호도 높은 지역은 매수 문의 이어지고 사업진행이 빠른 일부 재건축단지는 매물 부족으로 상승하는 등 국지적인 모습 보이며 지난주 대비 상승폭이 소폭 확대되었다.
 
시도별로는 서울(0.17%), 전남(0.14%), 제주(0.12%), 세종(0.12%) 등은 상승하였고, 광주(0.00%)는 보합, 경남(-0.11%), 충남(-0.10%), 경북(-0.09%), 울산(-0.06%) 등은 하락하였다.
매매1.jpg
 
<아파트 전세가격 지수 변동률>
 
주간 아파트 전세가격 동향을 보면 0.01%상승을 보인 가운데 지역별 양극화 현상이 유지되는 가운데, 신규아파트 입주로 전세공급이 크게 증가하였거나 노후아파트 밀집, 지역경기 침체 등으로 수요가 감소한 지역은 하락세가 지속되고 있으나, 재건축·재개발 이주수요와 역세권 중심의 직주근접 수요 등으로 지난주 상승폭을 유지하였다.
 
시도별로는 전남(0.12%), 강원(0.07%), 인천(0.07%), 서울(0.06%) 등은 상승하였고, 부산(0.00%), 제주(0.00%)는 보합, 경남(-0.19%), 충남(-0.09%), 울산(-0.06%), 경북(-0.05%) 등은 하락하였다.
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