도안2단계 '1만 세대' 분양...'도안 르네상스' 시대 열려

기사입력 2017.09.25 18:09
댓글 0
  • 카카오 스토리로 보내기
  • 네이버 밴드로 보내기
  • 페이스북으로 보내기
  • 트위터로 보내기
  • 구글 플러스로 보내기
  • 기사내용 프린트
  • 기사내용 메일로 보내기
  • 기사 스크랩
  • 기사 내용 글자 크게
  • 기사 내용 글자 작게
IMG_5840.jpg
 
도안신도시 학하지구 택지개발 신호탄이 쏘아 올려져

도안2단계 민간사업자 도시개발사업 착수


도안2단계 1만 여세대 분양이 이루어질 것으로 전망된다

도안신도시는 대전시가 1983년 도시기본계획에서 165만 인구를 수용하기 위한 신시가지 조성 구상이 도시기본구상에서 시작됐다.

1992년 이후 서남부생활권 개발을 시작으로 서남부생활권 개발이 구체화되기 시작하여 IMF사태 등 경기침체와 도시여건 변화 등으로 개발이 지연됐고,

2000년 단계별 개발 방침을 결정하고 도안1단계지역을 2000년 12월에 택지개발예정 지구로 지정하고 2012년에 준공을 완료했다.

그러나 장기적인 개발행위 억제로 인한 재산권 침해문제, 공영개발 추진 및 민간개발 허용을 요구하는 도안지구 2단계지역의 지속적인 민원에 따라 현재까지 미개발로 남아 도안의 노른자땅에 ‘곡물 생산지’로 남아 있었다.

IMG_5875.jpg
 
그러다 최근 도안 2-1 상대동 ‘상대 아이파크’가 첫 단추인 도시개발구역 지정이 순조롭게 이루어 지고  내년 하반기 2,600여세대가 분양이 이루어질 것으로 보이자 잇따라 도안2단계 개발에 가속도가 붙었다.

가칭 도안 2-2지구(복용동) 도시개발 사업이 지난 8월 중순에 주민설명회를 개최 이후로 동의서를 받고 있고

최근 민간사업자가 도안 2-3지구, 2-4지구(학하동)을 동시에 토지수용 절차에 들어갔다.

진잠천과 화산천 지류의 삼각주의 이루고 있는 학하동과 상대동 택지개발에 민간사업자가 본격 뛰어든 것이다.

도안 2-3지구(학하동)는 도안2지구 20블록~22블록으로 총 157필지 192,793㎡(58,320평)규모 이며, 사유지가 130필지 173,608㎡ 국유지 19필지 10,974㎡ 공유지 8필지 8,211㎡로 이루어졌다.

도안 2-4지구(학하동)는 도안2지구 23블록~25블록으로 총 162필지  171,320㎡사업으로 사유지 151필지 164,712㎡ 국유지 7필지 3,038㎡ 공유지 4필지 3,570㎡로 형성되어 있다.

도안 2-3지구와 도안2-4지구 도시개발사업에 뛰어든 (주)유토개발은 도안2-1지구의 성공적 토지수용과 도안 2-2지구의 공동개발에 자신감 드러내며 도안2단계 "1만 세대 분양"을 공략한다는 전략을 세웠다고 밝혔다.

유토개발 관계자에 따르면 도안 2-3지구와 2-4지구의 현재 토지수용절차가 전체부지의 40% 육박한다며, 장기간 미개발로 묶인 학하택지개발지구에 활력을 불어 넣겠다고 말했다.

유토는 지난 4월 학하지구 오투그란데가 2011년 10월 입주 이후 6년 만에 미분양을 소진해 대전 서남부권의 대단위 아파트 단지가 입주할 때가 되었다고 판단, 도안2단계 1만 세대 정주환경 프로젝트를 감행하게 됐다고 설명했다.

도안신도시 부동산 전문가들은 “내년 초에 도안호수공원 3블록 분양과 1,2,4블록도 동시에 분양될 것으로 보여 동서대로의 확장공사와 도안대로 개설도 학하지구개발에 따른 기반시설분담금으로 숨통이 트이고, 도안2-3 도안2-4지구는 ‘유성복합터미널’과 ‘도안호수공원’의 배후수요도 갖추고 있어 개발이 완료되면 ‘도안2단계 완성’이라 해도 손색이 없을 것으로 보인다”고 설명했다.



<저작권자ⓒ도안뉴스 & dohan.kr 무단전재-재배포금지. >
 
 
 
 
  • Union 도안뉴스 (http://dohan.kr) | 발행인, 편집인 : 이현옥 | Ω 35388   대전광역시 서구 벌곡로 1328번안길 84(가수원동)[본사] | 대전광역시 서구 벌곡로1349번길 19(가수원동)[가수원지사] ㅣ 대전광역시 서구 도안북로 125(도안동)[도안지사] | 대전광역시 유성구 상대남로 26(상대동)[유성지사] 
  • 2015 등록번호 : 대전.아00241(2015.8.28)  | 전화번호 : 042-541-0599 l 010-4512-9450  l fax 042-525-7119  qlstm0115@naver.com  ㅣ 청소년보호책임자 : 박윤희
    Copyright ⓒ 2015~2018 dohan.kr All right reserved. 
     
도안뉴스의 모든 콘텐트(기사)는 저작권법의 보호를 받습니다. 무단 전제·복사·배포 등을 금합니다.