도안신도시 아파트 가격 심상치 않네..오름세 날개짓

추석 이후 대전 도안신도시 아파트 가격 오름세 릴레이 이어갈 것이란 전망 많아...
기사입력 2017.09.02 19:52
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대전 부동산 시장에서 도안신도시 아파트 가격이 심상치 않게 오르고 있는 것으로 나타났다.

부동산 전문가들에 따르면 추석 이후 대전 도안신도시 아파트 매매 가격이 더욱 오름세를 이어갈 것이란 예측이 많았다.

특이 9월 26일부터 세종시에서 3억 원 이상 주택을 거래 시 자금조달 및 입주계획서를 신고해야 하는 부동산 대책에 따라 당분간 세종시 묻지 마 투자가 관망세로 돌아설 것이라고 밝혔다.

아직까지 대전에서는 부동산 규제에서 벗어난 프리존(Free-zone) 지역으로 자금조달에서는 세종시보다는 예전 그대로 진행될 수 있기에 실거주자와 투자가가 적극적으로 내 집 마련에 나설 것이란 전망을 내놨다.

한편, 도안신도시 9블록 트리풀시티는 전용면적 119㎡(36평)이 9월 중순에 6억 5천에 매매가 됐다.

이 아파트는 8월에 같은 평수 5억 9천에 거래되었으나 단 한 달만에 5천만 원이 오른 셈이다.

타입과 조망, 층수를 감안하더라도 아직까지 대전 도안신도시 대장주로 군림하는 모습이다.

봉명동 호반베르디움 2블록 아파트 가격이 다시 고개를 들기 시작했다.

이곳 인기 전용면적 84.93㎡(26평)이 9월에 5억 9천200만 원에 매도되어 6억을 한 끗 차이에 두고 있다.

아직 6억이란 중압감에 두 달 연속 5억 9천대에 머무르고 있다.

인근 도안신도시7단지 백조의 호수 아파트 84.92㎡는 7월에 최고 4억 5천만 원에 거래되었으나 9월에는 최고 4억 6천 300만원에 매매됐다.

도안신도시 서구는 유성구보다 가격차이는 많지만 모락모락 피어나는 저녁연기처럼 오름세에 편승했다.

도안15블록 현대 아이파크에 최고 인기인 84.98㎡이 9월에 4억 4천대를 찍었다. 이곳은 같은 평수 7월에는 4억 2천대에 올랐고 8월에는 4억 3천만 원에 거래되었던 곳이다. 도안신도시 서구 도안동에서 단연 대장 아파트로 등극한 모양새다.

엘드수목토 아파트는 85㎡는 7월에 3억 1천 ~ 3억 2천에 거래되었으나 8월 3억 4천, 9월에는 3억 4천 2백에 매도되었다.

도안18블록 린풀하우스 84㎡은 7월에 4억 2백에 거래되었으나 9월에는 같은 평수가 4억 2천에 거래되어 도안신도시 아파트 구매력 2위에 오른 것으로 나타났다.

도안호수공원 조성에 대한 기대 심리가 많이 반영된 곳이 도안13블록 금성백조예지와 도안12블록 어울림하트이지만 큰 길(동서대로) 하나 두고 운명이 서로 달라졌다.

도안13블록 금성백조 84㎡이 7월 3억 6천2백, 8월 3억 6천 4백, 9월 3억 6천 7백에 거래됐다.

하지만 도안12블록 어울림하트는 같은 평수 7월 3억 6천 5백, 8월 3억 8천 4백, 9월에는 4억 3천(최고 매도가)만원을 찍는 기염을 토해냈다.

(매매가 국토부 실거래가 기준)
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